新居探しのマニュアル│賃貸マンション選びは探す時期がポイント

男性

不動産会社の選定がミソ

男性

横浜のような都市部になると、賃貸マンションの募集数はかなり多くて選ぶのに苦労します。ここは先に大雑把な条件をピックアップした上で、エリアに強い不動産会社に相談してから決めていきましょう。

詳細を確認する

狙いを絞る

背広

浜松で新居探しをする際は、予め狙いを定めて賃貸物件を探しておくと良いでしょう。また、明確な期日がない場合は、おおよその期日を設けた上で選定をすると時間とお金を無駄にすることはありません。

詳細を確認する

探す時期がポイント

間取り

大塚で賃貸を探す時は、相場金額が下がる9月後半から11月前半が狙い目です。さらに、相場に関わらず家賃交渉ができる物件もあるので、事前に不動産会社へ問い合わせをしてみましょう。

詳細を確認する

かかる費用の計算

インテリア

新居探しの注意

新生活を始めるための新居探しは、人生の中でも大きなイベントですし住みやすいところを選ばないといけません。特に費用は契約する時にかかる初期費用から毎月かかる維持・管理費用があります。収入のバランスを考えた上で選定しないと、支払い不能で退去しないといけない事態に追い込まれます。ですから、賃貸を契約する前段階で、どれぐらいの費用がかかるかをシミュレーションしておくことが大切です。

家賃目安の見方

関西屈指の住宅街である寝屋川は、ファミリー層に人気のエリアで賃貸マンションも豊富にあります。シングルではなくファミリーは、自分だけの生活ではなく家族全員の生活を考えた上で家賃を想定しないといけません。このあたりはシビアな目で、現実的に支払いが大変にならないところを選んだ方が良いでしょう。だいたい収入を想定した上で決める時は、毎月の手取りの給料から換算して3分の1~4分の1程度が目安。例えば、手取りの給料が20万円であれば、上限の家賃は6.6万円前になります。これぐらいに賃貸の予算を抑えておけば、毎日の生活を圧迫させることなく快適な住まいが得られます。

初期費用もお忘れなく

寝屋川で賃貸を契約する時は家賃のような維持・管理費だけではなく初期費用のことも見落としてはいけません。特に金額が大きい敷金・礼金、仲介手数料、保証料、ハウスクリーニングや鍵交換代など色んな費用が発生します。まとめて支払うだけの経済余力があるかどうかを考え、新居探しを賢く成功させましょう。